买二手房要交哪些税
更新时间:2020-11-04 00:00:00

  买二手房要交契税,说明如下:

  1、购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%。

  2、房屋面积在90平方米下限的,比例是1%。

  3、中间面积的房屋,比例是1.5%。

  相关说明:

  1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。

  2、二手房房屋交易费:购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用,购得房屋评估值的0.5%;产权变更登记费用。

  3、二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。